Pārdod 6istabu māju Rīgā, Trīsciemā, Draudzības ielā 32 — 104 m²

Pārdod divstāvu dzīvojamo māju Ķīšezera krastā, Ozo Golfa kluba tuvumā, Draudzības ielā 32.

Mājas dzīvojamā platība ir 104 m², zemesgabala platība - 906 m². Īpašumā ietilpst arī saimniecības ēka (šķūnis ar pagrabu), kas ir reģistrēta Zemesgrāmatā. Mājā ir 6 istabas, apvienots sanitārais mezgls pirmajā stāvā, kā arī iespēja izbūvēt otru sanitāro mezglu otrajā stāvā. Pieejami arī bēniņi. Pilsētas komunikācijas. Mājai ir atjaunots jumts, nomainītas ieejas durvis un visā mājā uzstādīti stikla pakešu logi.

Īpašnieks šobrīd veic darbus mājas stāvokļa uzlabošanā. Tiks pilnībā nomainīta elektroinstalācija un visas ūdens komunikācijas (stāvvadi), kā arī izbūvēta ūdens pievade uz otro stāvu, kas jaunajiem īpašniekiem dos iespēju pēc vēlēšanās ierīkot papildu sanitāro mezglu otrajā stāvā. Tiks pilnībā renovēta arī vannas istaba pirmajā stāvā un uzstādīts jauns ūdens boileris. Paredzēts uzstādīt siltumsūkni, kā arī izbūvēt pilnīgi jaunu apkures sistēmu ar apsildāmajām grīdām un radiatoriem. Īpašumu iespējams iegādāties arī pirms visu plānoto uzlabojumu pabeigšanas, vienojoties par individuāliem darījuma nosacījumiem.

Īpašuma lielākās priekšrocības ir atrašanās vieta un plašais zemesgabals. No otrā stāva paveras skats uz ezeru, un īpašums atrodas pirmajā līnijā pie ezera - kas nozīmē ka mājas priekšā jauna apbūve vairs nebūs iespējama. 906 m² lielais zemesgabals sniedz iespēju izbūvēt garāžu, ierīkot autostāvvietu vai labiekārtot teritoriju atbilstoši savām vajadzībām.

Vizualizācijas attēli atspoguļo šī īpašuma potenciālu un tiem ir tikai ilustratīva nozīme. Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskates laiku. Aicinām noskatīties videoapskati, nospiežot saiti zem sludinājuma.

A two-storey residential house is for sale on the shore of Lake Ķīšezers in Riga, close to Ozo Golf Club. The house offers 104 m² of living space and is situated on a 906 m² plot of land. The property also includes an outbuilding (a shed with a basement), which is registered in the Land Register. The house features 5 rooms, one combined bathroom on the ground floor, and the current layout allows for the installation of a second bathroom on the upper floor. An attic is also available. The roof was completely renovated approximately 4 years ago. Double-glazed windows have been installed throughout the house, and the entrance door has been replaced. Partial cosmetic renovation has been carried out on the second floor. The house requires full renovation, including the heating system, but its key advantages are the location and the spacious plot. The second floor offers views of the lake, and the property is situated on the first line by the waterfront, meaning that no new development can be built in front of the house in the future. The 906 m² plot provides ample space for building a garage, creating parking facilities, or landscaping the area according to your needs. The property is owned by a legal entity (SIA).

Feel free to call or write to arrange a viewing.