Plašs un kvalitatīvs 2-istabu dzīvoklis ar investīciju potenciālu – tikai 5 minūtes no centra
Adrese: Rīga, pirmskara ēka, 2. stāvs, 69 m²

Vai meklējat mājokli ar skaidru vērtības pieauguma potenciālu? Šis 2-istabu dzīvoklis ir ne tikai plašs un silts, bet arī pārdomāts ilgtermiņa ieguldījums.


Dzīvokļa priekšrocības
Plaši 3,5 metrus augsti griesti, kas sniedz daudz gaismas un plašuma sajūtu
Pavisam nesen veikts kapitālais remonts: jauna elektroinstalācija, stāvvads, PVC logi, dubultdurvis
Kvalitatīvs un silts mājoklis ar biezām sienām un labu skaņas izolāciju – kaimiņus praktiski nedzirdēsiet
Elastīga apkures sistēma: krāsns apkure kombinācijā ar konvekcijas bateriju, kuru iespējams attālināti ieslēgt ar WiFi
Izbūvēti skursteņi un dūmvadi – iespējams ierīkot kamīnu vai pieslēgt gāzes apkuri, ja to vēlas jaunais īpašnieks
Zemi ikmēneša komunālie maksājumi – vidēji ap 105 EUR mēnesī
Nav kredītsaistību vai parādu – darījums ir drošs un juridiski sakārtots
Zemesgabals nav īpašumā – nomas maksa Rīgas domei tikai ap 70 EUR gadā
Pagalmā atrodas šķūnītis malkas glabāšanai, kāpņu telpā pieejama noliktava velosipēdiem un auto riepām
Pie mājas pieejama vieta automašīnai
Lieliska infrastruktūra – blakus skola, sabiedriskais transports, veikali “Lidl” un “Maxima”, viss ikdienai nepieciešamais dažu soļu attālumā
Rīgas centrs tikai 5 minūšu attālumā

Papildu informācija par investīciju potenciālu
Līdz 2028. gadam plānota pilna ēkas fasādes un kāpņu telpas renovācija. Mājas uzkrājums jau ir 13 000 EUR, un pēc renovācijas dzīvokļa vērtība prognozējami pieaugs.

Lai vienotos par apskati, zvaniet vai rakstiet!


Просторная и качественная 2-комнатная квартира с инвестиционным потенциалом — всего в 5 минутах от центра
Адрес: Рига, дом довоенной постройки, 2 этаж, 69 м²

Ищете жильё с понятным потенциалом роста стоимости? Эта 2-комнатная квартира не только просторная и тёплая, но и продуманная долгосрочная инвестиция.


Преимущества квартиры
Просторные потолки высотой 3,5 метра создают ощущение света и свободы
Недавно выполнен капитальный ремонт: новая электропроводка, стояк, окна ПВХ, двойные входные двери
Качественное и очень тёплое жильё с толстыми стенами и хорошей звукоизоляцией — соседей практически не слышно
Гибкая система отопления: печное отопление в сочетании с конвекционным радиатором, который можно включать дистанционно через WiFi
Подготовлены дымоходы и выводы — есть возможность установить камин или подключить газовое отопление при желании нового владельца
Низкие ежемесячные коммунальные платежи — в среднем около 105 EUR в месяц
Нет кредитных обязательств или долгов — сделка безопасна и юридически чиста
Земельный участок не в собственности — арендная плата Рижской думе всего около 70 EUR в год
Во дворе есть сарай для хранения дров, в подъезде доступно помещение для хранения велосипедов и автошин
Есть место для автомобиля возле дома
Отличная инфраструктура — рядом школа, остановка общественного транспорта, магазины «Lidl» и «Maxima», всё необходимое в шаговой доступности
До центра Риги всего 5 минут

Дополнительная информация об инвестиционном потенциале
До 2028 года запланирована полная реновация фасада и подъезда. В доме уже накоплен фонд в размере 13 000 EUR, и после реновации стоимость квартиры прогнозируется выше текущей.


Для согласования просмотра звоните или пишите!