Dzīvoklis Pulkveža Brieža ielā 8, Centrā, Rīgā: 4 istabas, 98 m²

Pārdod dzīvokli Rīgas klusajā centrā, prestižajā vēstniecību rajonā – Pulkveža Brieža ielā 8, Rīga. Īpašums atrodas vēsturiskas ēkas sestajā stāvā, nodrošinot gan privātumu, gan izcilu dzīves kvalitāti vienā no pieprasītākajiem pilsētas rajoniem.

Īpašums sastāv no diviem atsevišķiem dzīvokļiem ar platībām 79,2 m² un 19,2 m², kopējā platība – 98,4 m². Īpašums piemērots gan dzīvošanai, gan kā investīcija ar īres potenciālu.

Telpu griestu augstums ir 3,15 m, kas rada plašuma, gaismas un reprezentativitātes sajūtu. Dzīvoklī ir trīs izolētas istabas, viena caurstaigājama istaba un divi sanitārie mezgli, nodrošinot ērtu un funkcionālu plānojumu gan ģimenei, gan darbam no mājām.

Lielākais dzīvoklis ir īpaši saulains un gaišs, ar labu orientāciju pret debess pusēm. Logi vērsti uz abām pusēm – gan uz klusu, zaļu iekšpagalmu, gan uz ielas pusi. Dzīvoklim ir atsevišķa ieeja kabinetam, kas nodrošina papildu ērtības un iespēju nodalīt darba un dzīvojamo zonu.

Dzīvoklis ir ļoti kluss, jo virs tā atrodas aptuveni sešus metrus augsti neizbūvēti bēniņi, kas kalpo kā dabisks skaņas izolators un sniedz papildu komfortu ikdienā.

Nams celts 1912. gadā, arhitekts – Renē Heršelmans. Ēka savas kultūrvēsturiskās vērtības dēļ ir iekļauta valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu sarakstā, kas nodrošina samazinātu nekustamā īpašuma nodokli un apliecina tās augsto arhitektonisko vērtību.

Ēkai ir slēgta, tīra un renovēta kāpņutelpa, lifts, kā arī skaists un reprezentabls ieejas vestibils, kas rada patīkamu pirmo iespaidu gan iedzīvotājiem, gan viesiem.

Vēsturiskais nams sastāv no trim korpusiem ar diviem iekšpagalmiem. Viens no tiem ir apzaļumots un labiekārtots atpūtai, savukārt otrs neliels paredzēts automašīnu novietošanai dzīvokļu īpašniekiem pēc noteiktas rindas kārtības. Pastāv iespēja vienoties ar kaimiņiem, kuriem nav automašīnas, par papildu stāvvietas izmantošanu.

Dzīvoklim ir piesaistīta zeme-īpašums un proporcionāla daļa no koplietošanas telpām. Ielas korpusa pirmajā stāvā atrodas iznomātas telpas veikaliem, kas ilgtermiņā samazina ēkas ekspluatācijas izmaksas. Pieejams arī pagrabs velosipēdu, slēpju un mantu glabāšanai.

Apkure nodrošināta ar Rīgas siltums, ūdensapgāde un kanalizācija – Rīgas ūdens. Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība, kas rūpējas par sakoptu vidi un kvalitatīvu pārvaldību.

Lieliska atrašanās vieta – līdz Vecrīgai iespējams nokļūt aptuveni piecu minūšu pastaigā caur Kronvalda parku un Vecrīgu. Apkārt ir pieejami parki, restorāni, kafejnīcas, kultūras un izglītības iestādes, kā arī vēstniecības. Papildu ērtība – Lielajā krustojumā pie Elizabetes ielas atrodas sabiedriskā transporta pietura, kas nodrošina ērtu savienojumu ar pārējo pilsētu.

Šis īpašums ir lieliska izvēle tiem, kuri novērtē vēsturisku arhitektūru, prestižu atrašanās vietu un iespēju apvienot komfortablu dzīvi ar stabilu investīciju potenciālu.